Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı Güneş "Bu ay
sonuna kadar başvuru yapılmadığında kullanıcıların doğrudan satın alma hakları
düşecek"
SAMSUN - Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı Mehmet
Benli Güneş, 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerin satışında son
başvuru tarihi olan 30 Ekim'den önce başvuru yapılmadığı takdirde taşınmazı
kullananlara tanınan doğrudan satış hakkının düşeceği, süre sonunda taşınmazın
ihale yoluyla başkasına satılacağı uyarısında bulundu.
Güneş, Kurban Bayramı ve resmi tatiller nedeniyle arazilerin hak
sahiplerine satışında zamanın azaldığını, başvuruların son günlerinde yığılma
olabileceğini belirtti.
Başvuruların illerde defterdarlıklara, ilçelerde ise mal müdürlüklerine
yapılacağını anımsatan Güneş, şöyle devam etti:
"Son günlerde yaşanabilecek yığılmaların önüne geçilmesi ve yasal haklarını
kullanabilmeleri için başvuru yapılması, vatandaşlarımızın lehine olacaktır. Bu
tarihi fırsatı değerlendirmeliler. Bu ay sonuna kadar başvuru yapılmadığında
kullanıcıların doğrudan satın alma hakları düşecek. Süre sonunda o taşınmaz
ihale yoluyla başkasına satılacak. Daha önce alınmış ecrimisiller de iade
edilmeyecek, ecrimisil alınmamışsa alınacak."
Yapılacak başvurulardan ilk etapta ücret talep edilmediğini ancak ilk
başvurunun ardından 30 Ekim tarihine kadar ilgili bankalara ödeme yapılması
gerektiğini dile getiren Güneş, şunları söyledi:
"Satış bedeli rayiç bedelin yüzde 70'i olacak. Peşin ödemelerde ise yüzde
20 indirim uygulanacak. Yani değeri 100 lira olan taşınmaz peşin ödemelerde 56
liraya satılıyor. Aynı taşınmazın yarısı peşin ödendiğinde yüzde 10 indirim
uygulanarak 63 liraya satılıyor. Belediye mücavir alan sınırlarındaki 3 yıl
içerisinde 6 eşit taksitle, belediye sınırları dışındaki yerlerde ise 4 yıl
içerisinde sekiz eşit taksitle bedelini ödüyorsunuz. Bu taksitli satışlarda faiz
oranı uygulanmayacak, harç ve damga vergisi de alınmayacak."
Hiçbir bedel ödemeksizin iade
Geçmişte çeşitli nedenlerle orman sınırları içine alınmış tapulu alanların
günümüzde orman sınırları dışına çıkmışsa hiçbir ücret talep edilmeden tapu
sahiplerine geri verileceğini anlatan Güneş, "Bu sayede mülkiyet
uyuşmazlıklarına son veriliyor. Vatandaşla devlet arasındaki ilişkiler de
düzenleniyor. Varsa konuyla ilgili davalar da sona eriyor. Ayrıca başvuru bedeli
de alınmıyor" dedi.
Satılan arazinin iki katı kadar orman alanı
oluşturulacak
2B arazilerinin satışından elde edilecek gelirle, satılan arazinin iki katı
kadar orman alanı yetiştirileceğini vurgulayan Güneş, "Buradan gelecek paralarla
kentsel dönüşüm projeleri, çarpık ve plansız yerleşimlerin düzenlenmesi, afet
riski altındaki alanların dönüştürülmesinde ve orman köylülerinin desteklenmesi
için kullanılacak. 2B arazilerinin satışından elde edilen gelirler genel bütçeye
gelir kaydedilmeyecek" diye konuştu.
39 bin kişiye mektup yazıldı, başvurular yüzde 30'a
çıktı
Samsun Defterdarı Hayati Dinç ise Samsun'da hak sahibi olan 39 bin kişiye
ulaştırılan bir mektup yazdığını, çalışmalar sonucunda yüzde 30 başvuru oranına
ulaşıldığını söyledi.
Mal müdürleri ve muhtarlarla toplantılar yapıldığını, 17 ilçenin kaymakam
ve belediye başkanlarıyla görüşüldüğünü analatan Dinç, şunları kaydetti:
"Bu yapılan çalışmalar sonunda başvurular Samsun'da yüzde 30 oranlarına
çıktı. Ancak bu rakamları da yeterli görmüyoruz. Ekim ayı içinde son müracaat
tarihine kadar yoğun talep ve izdiham bekliyoruz. Bu rakamlar yüzde 70-80'ler
aralığına çıkacaktır. Yoğun başvurular nedeniyle oluşabilecek yığılmanın
önlemini aldık. Bankalarla irtibata geçtik, kimse mağdur olmayacak."
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder