Esenyurt’ta imar kaosu daire fiyatlarını yükseltti
07 Eylül 2012 Cuma 08:23
Esenyurt Belediyesi ile Büyükşehir arasındaki imar
planı kaosu, Fi Yapı başta olmak üzere bölgede inşaat yapan pek çok şirket için
sıkıntı yarattı.
İSTANBUL - Esenyurt Belediyesi tarafından ilçeye yatırımcı çekmek amacıyla 2008 yılında çıkarılan avantajlı imar planı, bölgede yatırım yapanları zor duruma düşürdü. Bölgeye çok sayıda müteahhit çekmede başarılı olan plan, 2011 yılında Büyükşehir Belediyesi’nce iptal edildi. Bu durum ise bölgede gayrimenkul projeleri yapan müteahhitler ile buradan konut alan yatırımcıları sıkıntılı bir sürecin içine itti. Fi Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, mayıs ayında yaptığı açıklamada bölgede yaptığı projelerde belediyeler arasında yaşanan problemlerden dolayı Esneyurt’ta 100 milyon dolar zarar yaptığını söylemişti.
Bölgedeki sıkıntı aralarında Kullar İnşaat ve Gül Yapı AŞ’nin Otoport projesini, Karden İnşaat’ın Symbol İstanbul, Özyurtlar’ın N Towers, İnanlar İnşaat’ın Terrace Mix, Yalçıntepe’nin Maximoon, Ersa İnşaat’ın Samsun Tower, Ukra İnşaat’ın Han Plus’ın bulunduğu çok sayıda projeyi etkilemişti. Bunların bir bölümü Büyüşehir Belediyesi’nin bu yılın haziran ayında çıkardığı imar tadilatıyla sorunlarını çözüp yoluna devam etti.
Arsa karşılığında sorun çözülüyor
İki belediye arasında yapılan görüşmelerde bazı projeler mevcut projelerindeki emsal fazlalıkları karşılığında belediyeye yeni arsa vererek mevcut projelerini kabul ettirirken, bazı firmalar ise satış yapılmış dahi olsa alıcılara ödemelerini yaparak daire sayılarını azalttı. Halen 20’den fazla proje ise sorun yaşamaya devam ediyor. Bu projeler ise halen Büyükşehir Belediyesi ile Esenyurt Belediyesi arasında anlaşmanın yapılmasını bekliyor. Yeni süreçte belediyeye arsa verme ve emsallerin düşürülüp yapı yoğunluğunun azaltılması ile ilçede ki konut ve arsa fiyatlarının yükselişe geçtiği belirtiliyor.
Öngörülmeyen maliyet getirdi
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder